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　　近年來，我國離婚率居高不下，離婚訴訟呈多發(fā)態(tài)勢，但絕大多數(shù)，雖然夫妻感情破裂，也能好合好散，“生活已走到這一步了，沒必在再捅對方一刀。”但也有個例，妻子的行為不僅離譜，而且走到了犯罪的邊緣。

　　十幾年前，張寶(男，化名)與陳秀(女，化名)喜結(jié)連理?；楹蟛痪?，他們共同出資在打拼的城市購買了一套兩居室。十余年來，張寶對陳秀一直很信任，雖然平時各忙個的，但張寶想：“生活不就是一個七天，接著一個七天嘛!”

　　但陳秀并不這么想，她覺得生活應該是多姿多彩的。在跟張寶溝通多次無果后，陳秀想到了離婚。2015年7月，陳秀跟張寶說，想把房子抵押申辦貸款用在資金周轉(zhuǎn)上，張寶也沒多想，很快辦理了公證授權(quán)委托書，其內(nèi)容就涉及出售房屋。???推薦閱讀：銀雷說法—網(wǎng)絡聊天需謹慎，表情符號惹糾紛?

　　陳秀拿著委托書，找到居間公司偷偷轉(zhuǎn)移共同房產(chǎn)，約定暫時把房子掛在別人名下，等離婚后再將房子要回來。

　　在居間公司牽線下，陳秀與李氏夫婦簽訂了房屋買賣合同，總價550萬元，首付150萬元由陳秀先行給到居間公司，由居間公司代交，剩余的400萬元由李氏夫婦向銀行申辦貸款，款項發(fā)至陳秀賬戶后，她又將錢全部轉(zhuǎn)給居間公司，用于支付按揭等費用。

　　陳秀本以為借名過戶期間自己會離婚，可她和丈夫并沒有分開。兩年后，陳秀想把房子過戶回來時，卻發(fā)現(xiàn)李氏夫婦已將房子另行設定抵押擔保，并且擔保債務尚未結(jié)清。陳秀后悔不已，張寶此時才知道真相。

　　為了要回房子，張寶向法院起訴。法院審理后認為，從購房款支付情況來看，李氏夫婦在購房時沒有實際支付首付款，也沒有按月償還銀行的按揭貸款，不符合交易習慣;從房屋的交付情況來看，房屋從未交付李氏夫婦占有使用，二人也沒有主張過任何權(quán)利，不符合常理。除此之外，李氏夫婦也未能提交充分證據(jù)證明其系善意買受人。因此，法院認定，雙方不存在真實的房屋買賣合同關(guān)系，房屋買賣合同無效。但在房屋抵押登記未注銷的情況下，張寶要求房屋恢復登記至妻子名下的訴求，不予支持。

　　陳秀的行為使得張寶與她陷入了尷尬的境地，因為雖然房屋買賣合同被法院認定為無效，但房屋登記仍在李氏夫婦名下，張寶夫婦未來仍需另案處理房產(chǎn)登記的事項，至于何時，則要根據(jù)李氏夫婦房屋抵押登記注銷的時間而定，這中間是否還會出現(xiàn)意外情況，目前則難以推斷。

　　銀雷律師提示：通過本案，大家可以看到，借名過戶風險極高，原本和睦的夫妻關(guān)系，可能要面臨前所未有的挑戰(zhàn)。所以，夫妻一方想通過借名過戶的行為獲取不義之財是不可取的，夫妻雙方在處理共同財產(chǎn)時，要冷靜再冷靜，當自己拿捏不準時，可以找律師尋求幫助。