国产香蕉成人综合精品视频|九色综合伊人久久富二代|1717she精品永久免费视频,国内精品久久久久久久久久久久,欧美成人h版影片在线观看,国产69精品久久久久999

　　編者按：

　　無論是“頭等艙”階層，還是面朝黃土背朝天的農(nóng)民，在征地拆遷過程中，往往都會(huì)處于弱勢地位。有些人雖然感受到不公，但行動(dòng)上依然不夠果敢，因?yàn)椤懊窀婀佟辈灰?。可也有一些人，勇敢地拿起了法律武器，走上了訴訟之路。

　　前不久，北京銀雷律師事務(wù)所征拆部部長侯旭磊律師，就辦結(jié)了一起征地強(qiáng)拆案的訴訟代理工作。本案案情簡單、事實(shí)清楚、證據(jù)充分，但整個(gè)訴訟過程，仍然歷經(jīng)一審、二審、重審，耗時(shí)一年半。

　　雖然，最終法庭判決當(dāng)?shù)刈匀毁Y源局強(qiáng)拆違法，但對于當(dāng)事人及律師而言，其繁復(fù)程度常人難以想見，其中的“溝溝坎坎”更是常人難以預(yù)料……

　　侯旭磊律師：仗劍行千里 挺身敢一言

　　2021年4月，正值乍暖還寒時(shí)節(jié)，北方農(nóng)村田地里的雪還沒化干凈。生性老實(shí)憨厚的郭懷義(男，化名)，幾天之內(nèi)，先后收到了自然資源局向他下發(fā)的《行政處罰決定書》《行政強(qiáng)制執(zhí)行決定書》。大體內(nèi)容是：他現(xiàn)在所居住的房屋是違法建筑，要限期予以拆除。

　　郭懷義心里明白，村旁邊的房地產(chǎn)項(xiàng)目需要把路修通，才能賣出好價(jià)錢，而自己住的房子，礙了人家的事兒?！肮烙?jì)人家上邊找人了?！贝迕駛兌歼@么議論。可議論歸議論，郭懷義也拿不出任何證據(jù)。

　　現(xiàn)在擺在他面前的只有兩條路，一條是行政復(fù)議，一條是行政訴訟。一介農(nóng)民，哪兒懂什么復(fù)議、訴訟，所以得找個(gè)律師來幫助自己。郭懷義雖然老實(shí)，但他也知道，在當(dāng)?shù)卣衣蓭?，恐怕?huì)受到政府部門的干擾?！澳_一跺、牙一咬，上北京找個(gè)律師去!”

　　經(jīng)過多方了解，郭懷議找到了在征地拆遷訴訟方面頗有名頭的北京銀雷律師事務(wù)所，經(jīng)驗(yàn)豐富的征遷部部長侯旭磊律師接受了郭懷義的委托。

　　復(fù)議還未提 強(qiáng)拆已執(zhí)行

　　上世紀(jì)八十年代初，由于本村的宅基地不適宜蓋磚瓦房，十幾歲的郭懷義隨父母遷戶至本村西側(cè)的一個(gè)村莊，并在此結(jié)婚生子，始終與父母生活在一起。

　　2016年，郭懷義住的房子被認(rèn)定為“危房”，他曾多次找村里溝通交涉，希望能與村里共同修繕房屋，但都遭到了拒絕。2018年，郭懷義迫于無奈，在征得本村村委會(huì)同意后，在出生時(shí)的村莊，爺爺?shù)恼嘏越ㄔ炝俗≌?/p>

　　“我家祖上，自民國時(shí)期便世居于此，解放后爺爺取得了宅基地的使用權(quán)。這是我的唯一住房，他們拆了它，讓我上哪兒住去?讓我怎么生活?”說至此，郭懷義的聲音顫抖了。

　　侯旭磊聽完郭懷義的介紹，覺得案情并不復(fù)雜。于是決定先向當(dāng)?shù)卣l(fā)出律師函，看看有無協(xié)商解決的可能，同時(shí)他也開始著手準(zhǔn)備材料，打算適時(shí)提起行政復(fù)議。

　　就在律師函發(fā)出不久，五月的一天上午，不知道哪兒來的一群人，三下五除二就把郭懷義的住房給強(qiáng)拆了。郭懷義用手機(jī)拍下了當(dāng)時(shí)的場景，鏡頭里還有位旗政府的負(fù)責(zé)人。

　　那天，雖已入春，但郭懷義的心，卻如掉進(jìn)了冰窖般寒冷?！懊坑銎鄾鍪?，還思潦倒身?！卑拙右椎倪@句詩，正映襯出他當(dāng)時(shí)的心境。郭懷義出生于上世紀(jì)七十年代，讀完初中后，就開始了面朝黃土背朝天的農(nóng)耕生活。他沒想過大富大貴，他只想守著自己那一畝三分地過活，沒成想，生活會(huì)遭遇如此變故。

　　一審遭駁回 二審竟維持

　　眼看行政復(fù)議已經(jīng)沒有實(shí)際意義，侯旭磊律師決定把當(dāng)?shù)卣白匀毁Y源部門列為共同被告，向當(dāng)?shù)刂屑壢嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。這基于兩方面考慮，一是郭懷義手中有視頻及圖片證據(jù)，能證明當(dāng)?shù)仄煺嚓P(guān)負(fù)責(zé)人參與了強(qiáng)拆;二是把當(dāng)?shù)卣袨楸桓妫彩瞧渎殭?quán)范圍。

　　但一審法官認(rèn)為，郭懷義手中的證據(jù)，不能算是直接證據(jù)，即便有旗政府相關(guān)負(fù)責(zé)人在場，也不能證明就是旗政府主導(dǎo)強(qiáng)制拆遷的。遂以當(dāng)?shù)卣鳛楸桓娌贿m格為由，駁回了郭懷義的訴訟請求。期間，侯旭磊律師多次與法官溝通無果，最終訴訟請求還是被駁回了。???推薦閱讀：辦案故事|追蹤報(bào)道：張楠律師二審再勝環(huán)京津冀房地產(chǎn)開發(fā)商!

　　開弓沒有回頭箭，即便一審法官如此認(rèn)為，但高法的司法解釋中有明確規(guī)定，涉及政府項(xiàng)目的強(qiáng)拆案件可以推定。

　　除此之外，自然資源局的強(qiáng)拆之舉，有明顯的違法嫌疑?！锻恋毓芾矸ā返谄呤藯l明確規(guī)定，即便是農(nóng)村村民非法占用土地建住宅的，也應(yīng)當(dāng)由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還或限期拆除。這明顯與自然資源局無關(guān)。

　　除此之外，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條明確規(guī)定：在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。這也與自然資源局無涉。

　　但現(xiàn)實(shí)情況是，當(dāng)?shù)刈匀毁Y源局不僅開出了《行政處罰決定書》，而且僅在14天后，就又開出了《行政強(qiáng)制執(zhí)行決定書》，繼而又在半個(gè)月后，強(qiáng)拆了郭懷義的唯一住房。

　　郭懷義提供給侯旭磊的《行政處罰決定書》《行政強(qiáng)制執(zhí)行決定書》載明，不服本決定，可以在六個(gè)月內(nèi)提起訴訟。當(dāng)?shù)刈匀毁Y源局自己下發(fā)的“決定書”自己都違背?！罢媸怯惺褵o恐!”郭懷義氣憤至極。

　　“失意還獨(dú)語，多愁只自知?！钡肆碓V，面對一審駁回訴請、二審維持原判的判決結(jié)果，恐怕誰也拿不出更好的辦法來。

　　再訴又駁回 二審見曙光

　　2021年的那個(gè)夏天，對郭懷義而言，顯得特別悶熱。在村里租房住的他，時(shí)常一個(gè)人在街上漫無目的地遛達(dá)，看著人家在院子里納涼，他心里不是滋味兒;看著人家孩子在院子里嬉戲，他心里也不是滋味兒;看著人家修整院墻，他心里還不是滋味兒。

　　“當(dāng)初，還不如象叔伯兄弟那樣簽了拆遷協(xié)議?！笨蛇@個(gè)念頭在郭懷義腦海中一閃即過，因?yàn)樗那闆r，跟叔伯兄弟們不同，人家的房子就是土坯房，也沒住人，而他的房子花了不少錢，全家四口一直住在里面，沒了它，就等于失去了窩兒。

　　此時(shí)，有過多年征拆訴訟經(jīng)驗(yàn)的侯旭磊律師，也背負(fù)了沉重的壓力，因?yàn)楣鶓蚜x對自己十分信任，當(dāng)?shù)胤ㄔ喝绱俗龇?，他也始料未及。二審維持原判后不久，侯旭磊律師再次以當(dāng)?shù)刈匀毁Y源局為單一被告發(fā)起訴訟，訴由與訴請與一審并無明顯差異。

　　意料之外的事情再次發(fā)生，這次，基層法官以超過訴訟時(shí)效為由，再次駁回了郭懷義的訴訟請求。沒辦法，只能再次上訴，侯旭磊律師拿出最高法對于行政訴訟的司法解釋：在當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道后一年內(nèi)提起訴訟的，法院應(yīng)予受理，而不是以當(dāng)?shù)刈匀毁Y源局下發(fā)的《行政強(qiáng)制執(zhí)行決定書》所載明的6個(gè)月為訴訟期限。

　　中級人民法院認(rèn)可了侯旭磊的辯稱，并下達(dá)了“指令予以立案”的判決。

　　世上無難事 只怕有心人

　　郭懷義收到了另訴二審的判決結(jié)果，卻一點(diǎn)兒也高興不起來?！白匀毁Y源局開出《行政強(qiáng)制執(zhí)行決定書》十幾天后就強(qiáng)拆，明顯違法，但自己的訴訟之路怎么就這么難呢?”作為一名普通的農(nóng)民，郭懷義真是想不明白。

　　經(jīng)歷了一審、二審，又重新起訴，再經(jīng)歷一審、二審，才終于被指令立案?！斑€不知道有多少路要走?！辈粌H郭懷義的心緒讓這場訴訟磨得平平的，即便是旁觀者，就在這反反復(fù)復(fù)間，也會(huì)覺得惆悵。

　　“咱們得挺住，絕不能放棄。我辦過許多征地強(qiáng)拆的案子，咱們一起努力，一定會(huì)有希望的!”侯旭磊律師雖然自己也承受著巨大的壓力，但仍然鼓勵(lì)郭懷義：“世上無難事，只怕有心人?！?/p>

　　指令立案后，侯旭磊律師再次替郭懷義遞交訴狀，訴由及訴請如故。三個(gè)月后，法官最終判決自然資源局強(qiáng)拆違法。

　　2022年10月，當(dāng)郭懷義收到勝訴判決的時(shí)候，北方有些地方已經(jīng)開始窸窸窣窣地飄起了雪花兒。他抬眼向鎮(zhèn)上剛剛修建好的公路盡頭望去，那里就是他曾經(jīng)的家，一個(gè)可遮風(fēng)擋雨的溫暖的家。

　　此時(shí)的郭懷義，心如止水。因?yàn)樗?，漫長的賠償訴訟即將開始，“那又將會(huì)是一種何等艱難的歷程呢?”郭懷義真得不敢多想。

　　編后語：

　　與郭懷義不同，侯旭磊律師主理過許多征地拆遷案件，跑遍了祖國的大江南北，什么情況都曾遇到過。他知道“堅(jiān)持與堅(jiān)毅”，是征地拆遷律師的基本素質(zhì)，也唯有如此，方能取得最終的勝利。

　　“仗劍行千里，挺身敢一言?！焙钚窭诼蓭熞恢闭J(rèn)為，作為一名征拆律師，雖然身份、地位與政府職能部門有很大差距，但站在征拆法律服務(wù)一線，一定要“敢言”，要站在公正的立場上，站在法律的基礎(chǔ)上“敢言”!

　　正是這樣的信念，使侯旭磊律師收獲了眾多贊譽(yù)，眾多的勝訴判決。