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遭遇拆遷，如何提高補償款？

面對拆遷，我們經(jīng)常接到這樣的咨詢：補償款太低怎么辦？補償款是誰定的？怎么提高補償款？其實很多人都不知道，在征地拆遷過程中，被拆遷人能夠獲得多少拆遷款，主要是以評估報告作為依據(jù)。想要提高補償款，就要盡量選擇正規(guī)、合法的評估機構(gòu)。

如果征收部門在被拆遷人不知情的狀況下，直接拿出一份評估報告，且評估報告上的估值又很低，那么被拆遷人完全可以對補償款提出質(zhì)疑。

《國有土地上房屋征收與補償條例》明確規(guī)定，為了保護被拆遷人利益，房地產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)該由被拆遷人協(xié)商選定。如果協(xié)商不成，就通過投票、搖號等方式確定。征收部門是絕對不能單方面選擇評估機構(gòu)的。

在征地拆遷中，被拆遷人往往處于相對弱勢的一方，如果評估機構(gòu)受到征收部門的影響，那么被拆遷人維護自己的合法權(quán)益就很難了。所以，被拆遷人一定要了解相關(guān)的法律問題，及時咨詢律師。

若評估機構(gòu)做出的評估報告有失公正，可以及時委托律師介入，必要時提起法律程序，從而更好地維護您的合法權(quán)益。如果您也遇到了評估報告有問題的情況，就找我們銀雷律師事務(wù)所，準沒錯。