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　　土地政策與家庭協(xié)議，哪個(gè)更有效呢？

　　最近，王律師接到了一個(gè)分家析產(chǎn)的案子。一戶人家面臨拆遷，兄妹四人中，只有大哥和小妹兩人在戶口本上。原本拆遷的收益和購(gòu)買安置房的資格應(yīng)該由大哥和小妹平分，但兩個(gè)姐姐和小妹商議過(guò)后，花錢從小妹手里購(gòu)買了小妹的安置房資格，姐妹三人還簽了一份家庭協(xié)議。

　　如今十年過(guò)去了，小妹開始后悔自己當(dāng)年的草率決定，想要拿回本該屬于自己的安置房。小妹找到了銀雷律師事務(wù)所的王律師，希望能通過(guò)法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。那么當(dāng)年簽署的家庭協(xié)議是否有效？該怎么幫小妹拿回房產(chǎn)呢？

　　王律師仔細(xì)研究案情后，發(fā)現(xiàn)安置房并沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)。這是因?yàn)?，拆遷安置是針對(duì)特定人員的，不是誰(shuí)都有安置房資格，有戶口的人才可以享受安置房。兩個(gè)姐姐戶口不在，所以拆遷辦不認(rèn)家庭內(nèi)部協(xié)議，最終還是應(yīng)該把房產(chǎn)證發(fā)給小妹的。

　　雷海軍主任也提示道，兩個(gè)姐姐不在戶口本上，所以小妹與大哥之間的利益，和小妹與兩個(gè)姐姐之間的利益，最好分開處理，另案處理。先把安置房過(guò)戶到小妹名下，兩個(gè)姐姐想要就家庭協(xié)議起訴小妹的話，可以補(bǔ)給兩個(gè)姐姐一些錢，而房子，姐姐們就拿不到了。

　　總的來(lái)說(shuō)，本案是土地政策與家庭協(xié)議間的沖突。政策對(duì)一方有利，就拿政策說(shuō)事，家庭協(xié)議對(duì)另一方有利，另一方就拿協(xié)議說(shuō)事。其實(shí)，我們簽任何協(xié)議時(shí)都應(yīng)注意，協(xié)議的內(nèi)容不能與國(guó)家的法律政策相沖突。當(dāng)二者發(fā)生沖突時(shí)，還是應(yīng)以國(guó)家的法律政策為主。如果您也遇到了類似的問(wèn)題，歡迎咨詢銀雷律師事務(wù)所。