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　　近年來，拆遷這個(gè)詞，總是跟‘暴富’聯(lián)系在一起，都希望自家 “一拆暴富”，有的人甚至不惜成為“釘子戶”。最近，廣州市就又出了這樣一個(gè)釘子戶，他們?cè)谠亍敗宋迥曛?，可他們等來的卻不是天價(jià)賠償，而是政府的一則《責(zé)令交地決定書》。這份決定書到底是什么呢?

　　根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第四十五條規(guī)定：違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地;拒不交出土地的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　也就是說，在土地征收工作中，如果征地單位與被征收人始終不能達(dá)成一致，征地單位實(shí)在沒有辦法讓征收對(duì)象遷出房屋的時(shí)候，就會(huì)提交申請(qǐng)，讓區(qū)政府來行使責(zé)令被申請(qǐng)人交出土地的法定職權(quán)。這時(shí)，如果被征收人存在違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征收土地的行為，那么政府就可以下達(dá)《責(zé)令交地決定書》，并申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行?？梢哉f，這就是政府征地的最后手段。

　　但是，下達(dá)《責(zé)令交地決定書》并不意味著政府就能強(qiáng)征強(qiáng)拆了、不補(bǔ)少補(bǔ)了。政府需要按規(guī)章制度辦事，以當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，在決定書中明確向被征收人支付的補(bǔ)償補(bǔ)助及安置房等，應(yīng)補(bǔ)就補(bǔ)。被征收人如果不服該決定，還可以向政府提出行政復(fù)議，或向法院提起行政訴訟。???推薦閱讀：銀雷說法遇圍毆抽刀反擊，正當(dāng)防衛(wèi)終得公道

　　根據(jù)最高法《關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》，縣級(jí)以上人民政府土地管理部門根據(jù)土地管理法實(shí)施條例第四十五條的規(guī)定，申請(qǐng)人民法院執(zhí)行其作出的責(zé)令交出土地決定的，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

　　(1)征收土地方案已經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)依法批準(zhǔn);

　　(2)市、縣人民政府和土地管理部門已經(jīng)依照土地管理法和土地管理法實(shí)施條例規(guī)定的程序?qū)嵤┱鞯匦袨?

　　(3)被征收土地所有權(quán)人、使用人已經(jīng)依法得到安置補(bǔ)償或者無正當(dāng)理由拒絕接受安置補(bǔ)償，且拒不交出土地，已經(jīng)影響到征收工作的正常進(jìn)行;

　　(4)符合最高人民法院《關(guān)于執(zhí)行〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》第八十六條規(guī)定的條件。

　　若未滿足以上四個(gè)條件，就對(duì)被征收人作出責(zé)令交出土地決定書，那么該決定書就涉嫌違法。被征收人可以向上一級(jí)申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)或者法院撤銷此決定書或者判決此決定書無效。進(jìn)而維護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　拆遷一事，事關(guān)重大。如果被征收人遇到了類似的問題，可以及時(shí)咨詢北京銀雷律師事務(wù)所，由專業(yè)拆遷律師幫您維護(hù)自身的合法權(quán)益。