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　　在房價居高不下的現(xiàn)在，很多人最有價值的財產(chǎn)就是自己的房子了，這也導(dǎo)致在房產(chǎn)交易中出現(xiàn)了很多亂象，有的人為了達(dá)成交易，甚至?xí)b而走險，采取不法的手段偽造、變造國家公文和證件。最近，北京法院就審理了這樣一起案件。

　　甲某與前妻離婚時，法院把兩人的共同房產(chǎn)判給了前妻。但甲某卻偷偷把房子掛在交易網(wǎng)站上，賣給了第三人乙某，并收取了乙某的購房款一百九十余萬元。為了完成交易，甲某通過路邊辦證的小廣告，花500元偽造了一份房子判給自己的判決書。甲某用這份虛假的判決書，騙過了乙某和房管局，成功辦理了過戶手續(xù)。直到乙某搬進(jìn)房子后，前妻才發(fā)現(xiàn)不對。

　　《刑法》第二百八十條規(guī)定，偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關(guān)的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或剝奪政治權(quán)利，并處罰金;情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。法院經(jīng)審理，確認(rèn)甲某提供給房管局的判決書系偽造。最終，法院以偽造國家機關(guān)公文罪對張某判刑1年3個月。???推薦閱讀：銀雷說法|負(fù)債夫妻假離婚，移財不成還加罰

　　北京的甲某偽造離婚判決書是為了賣房子，而在上海，還有一位房產(chǎn)中介丙某為了非法獲利而偽造公文。

　　幾年前，尚未取得購房資格的丁某利用同學(xué)的購房資格買了一套房子。幾年后，房價大漲，丁某這時候辦理過戶手續(xù)，需要繳納稅款40萬余元。這時，房產(chǎn)中介丙某稱自己有“合理避稅”的辦法，房子也可以直接更名，只需要收取20萬元的“總包費用”，就可以辦好這筆業(yè)務(wù)。丁某便向丙某支付了費用。

　　原來，丙某的辦法就是偽造一份丁某與同學(xué)的離婚判決書，按照辦理離婚財產(chǎn)分割的方式，把房產(chǎn)過戶到丁某名下，這樣就可以“合理避稅”了。可想而知，偽造的公文很快敗露，房地產(chǎn)交易中心工作人員隨即報警。

　　法院經(jīng)審理后，確認(rèn)丙某偽造法院離婚判決書，使一處價值500余萬元的房產(chǎn)在未繳稅的情況下過戶，非法獲利20萬元，造成國家稅收損失40萬余元，其行為已觸犯刑法。最終，法院以偽造國家機關(guān)公文罪判處被告人丙某有期徒刑三年，緩刑四年，并處罰金10萬元，同時判令其退出違法所得20萬元。

　　銀雷律所提醒您，國家機關(guān)的公文、印章和證件是其實行管理活動的重要憑證和手段。任何偽造、變造、買賣國家機關(guān)的公文、證件、印章的行為，都會影響國家的正常管理活動，破壞社會管理秩序，是觸犯刑法的行為。如果您遇到了這方面的問題，可以咨詢北京銀雷律師事務(wù)所，由專業(yè)律師為您想辦法，但不要做偽造公文的違法行為。