SPEAK THE LAW
城市拆遷的話,很少會遇到有院子的情況,但是在農(nóng)村的房屋拆遷的時候,有院子的這種情況肯定是會經(jīng)常遇到的。一般房屋拆遷的補償款是按照房屋的面積進行賠償?shù)?,那么,如果有院子的話,肯定補償款中也應該包括院子的。下面銀雷律師張順就為大家介紹一下在我國帶院子的平房怎么賠償?
【在我國帶院子的平房怎么賠償?】
看當?shù)氐陌徇w辦法規(guī)定。一般做法有以下幾種:
1、以土地證面積為準結合實際評估,以土地面積按比例置換房屋加裝修補償。
2、以房產(chǎn)證面積為準結合實際評估,有證面積和無證面積分別有不同的置換比例。土地證忽略不計。
3、結合房產(chǎn)證、土地證和實際評估,置換比例按照有證、無證房屋面積,對于空院子較大(也就是聽政府的話,沒有或很少建造違章建筑的)進行適當貨幣補償。???推薦閱讀:如何認定包庇毒品犯罪分子罪?
一般帶院子的話,解決方法要以當?shù)刂贫ǖ恼邽闇?。要結合土地使用證上、房產(chǎn)證上的面積,也會對院子的部分進行適當?shù)难a償。各地其實對于院子的補償金的規(guī)定都是不一樣的,大家到時候還是要認真了解一下當?shù)卣恼叩摹?/p>