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SPEAK THE LAW
租房合同和勞動(dòng)合同可能是我們?nèi)粘Ｉ钪薪佑|最多、也最容易產(chǎn)生糾紛的兩種合同了。不論是租來自己住，還是租來開商鋪辦公司，一旦產(chǎn)生糾紛，對于我們來說都是十分麻煩的事情。那么，當(dāng)一方違約導(dǎo)致合同解除的時(shí)候，我們可以向違約方主張違約責(zé)任嗎? 近日，甲公司便因?yàn)樽赓U合同糾紛將乙公司告上了法庭。甲公司租賃了乙公司的一處商鋪，雙方簽訂了租賃合同，隨后甲公司支付了租金10萬元。但乙公司始終將該商鋪內(nèi)堆滿雜物，并...
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當(dāng)我們遇到案件，尤其是刑事案件時(shí)，很多人都會(huì)慌了神，想要為自己脫罪。有的人想要找人‘頂包’，有的人想要找到證人為自己作證。想要脫罪的心沒有錯(cuò)，可一旦用錯(cuò)了方法，則會(huì)害人害己。今天我們就來了解一個(gè)新的罪名，妨害作證罪。 近日，云南的一男子甲某酒后駕車，發(fā)生了交通事故。事故發(fā)生后，甲某不先想著補(bǔ)救過錯(cuò)、主動(dòng)自首，而是打電話聯(lián)系了乙某到事故現(xiàn)場為自己頂包。乙某駕車趕到現(xiàn)場，甲某讓其把車停在后方50米...
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最近，河北的甲某家中遭遇了強(qiáng)拆，一家五口的居住房被拆了個(gè)干凈。這樣的強(qiáng)拆是否合法?被強(qiáng)拆的一方又能否獲得補(bǔ)償呢?今天，我們一起來看一下關(guān)于強(qiáng)拆的法律規(guī)定?！ ∫弧?qiáng)拆的法定程序 根據(jù)《民法典》、《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政強(qiáng)制法》等相關(guān)法律規(guī)定：對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補(bǔ)償決定國有土地上的房屋經(jīng)過司法訴訟，已產(chǎn)生法律效力的裁判...
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許多有孩子的夫妻離婚后都會(huì)擔(dān)心一個(gè)問題，孩子跟著另一方能過好嗎?如果另一方對孩子不好，我能把孩子要回來嗎? 不久前，浙江的甲女士接到了一通來自派出所的電話。警察告訴她，你的孩子被打了，快來派出所接孩子吧!接到電話的甲女士又驚又怒，急忙趕到派出所。只見自己14歲的孩子身上條條血印，觸目驚心。是誰打了自己的孩子? 原來，甲女士在九年前就與丈夫協(xié)議離婚了，約定將年幼的孩子交由父親乙某撫養(yǎng)。之后，孩子便...
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世界杯一開播，全國各地就掀起了足球熱潮。但隨之而來的，還有各種各樣的賭球騙局。可能很多人都不知道，在國內(nèi)外各種賭博網(wǎng)站、app上參與賭博、在QQ、微信等社交群里參與賭博、組織招攬賭博人員從中抽成等等，都是違法犯罪的行為! 《刑法》第三百零三條規(guī)定，以營利為目的，聚眾賭博、開設(shè)賭場或者以賭博為業(yè)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金。開設(shè)賭場的，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金;情...
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俗話說，父母之愛子，則為之計(jì)深遠(yuǎn)。對于有孩子的夫妻來說，離婚時(shí)不僅要考慮自己的個(gè)人利益，還要考慮孩子以后的利益。所以，現(xiàn)在很多夫妻在起草離婚協(xié)議時(shí)，會(huì)添上這樣一條約定：“房產(chǎn)由甲方和乙方之子女XX所有，待子女XX符合國家規(guī)定可以辦理房產(chǎn)過戶后，將該房產(chǎn)過戶給子女XX……”甲某和乙某正是這樣一對夫妻?！ 】墒?，雖說離婚協(xié)議有此約定，但在雙方正式離婚后，一方反悔，拒絕交付離婚協(xié)議中約定的贈(zèng)與房屋的...
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入冬后，隨著氣溫的降低，疫情也在多地發(fā)生了反復(fù)。而對于很多購房者來說，最擔(dān)心的就是房屋受此影響，出現(xiàn)問題了。那么，如果房子出現(xiàn)問題，購房人可以要求開發(fā)商賠償違約金嗎? 生活中，開發(fā)商比較常見的違約情況有延遲交房、面積誤差、質(zhì)量不合格、延遲發(fā)證等，概括來說，就是以下幾點(diǎn)： 1、預(yù)期違約 預(yù)期違約是指合同有效成立后至合同約定的履行期屆至前，一方當(dāng)事人以言辭或行為向另一方當(dāng)事人表示其將不按約定履...
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在房價(jià)居高不下的現(xiàn)在，很多人最有價(jià)值的財(cái)產(chǎn)就是自己的房子了，這也導(dǎo)致在房產(chǎn)交易中出現(xiàn)了很多亂象，有的人為了達(dá)成交易，甚至?xí)b而走險(xiǎn)，采取不法的手段偽造、變造國家公文和證件。最近，北京法院就審理了這樣一起案件?！ 〖啄撑c前妻離婚時(shí)，法院把兩人的共同房產(chǎn)判給了前妻。但甲某卻偷偷把房子掛在交易網(wǎng)站上，賣給了第三人乙某，并收取了乙某的購房款一百九十余萬元。為了完成交易，甲某通過路邊辦證的小廣告，花500元...
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近年來，拆遷這個(gè)詞，總是跟‘暴富’聯(lián)系在一起，都希望自家 “一拆暴富”，有的人甚至不惜成為“釘子戶”。最近，廣州市就又出了這樣一個(gè)釘子戶，他們在原地‘釘’了五年之久，可他們等來的卻不是天價(jià)賠償，而是政府的一則《責(zé)令交地決定書》。這份決定書到底是什么呢? 根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第四十五條規(guī)定：違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地;拒...
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為了逃避債務(wù)，保住財(cái)產(chǎn)，很多欠債人想方設(shè)法地鉆起了法律的空子。有人把財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給孩子，有人把財(cái)產(chǎn)變賣隱藏，還有人選擇了假離婚。最近，福建一法院就遇到了這樣一對假離婚的夫妻?！ ∏安痪?，小甲向法院提起了離婚訴訟，要求與小乙離婚，并拿出了一份雙方簽訂的《婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議》，希望法院按照協(xié)議內(nèi)容，判決雙方名下的房產(chǎn)和車輛歸她所有。開庭前，法官多次聯(lián)系小甲，詢問協(xié)議內(nèi)的房產(chǎn)、車輛是否有被查封、凍結(jié)，并要求其...
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當(dāng)我們的人身安全受到侵害時(shí)，我們能夠做什么呢?當(dāng)情況緊急、無法求助，或等不及執(zhí)法人員到來時(shí)，我們又能否站出來，制止侵害、保護(hù)自己呢? 近日，一名在兩年前引起輿論風(fēng)波的少年，終于等到了屬于自己的正義。案發(fā)時(shí)未滿15歲的初二學(xué)生小甲遭遇了校園霸凌，被同年級(jí)的15名學(xué)生堵在廁所里拳打腳踢?；靵y中，小甲拿出一把事先準(zhǔn)備好的折疊刀亂舞，刺傷了其中3人。導(dǎo)致兩人重傷二級(jí)，另一人輕微傷?！ ‘?dāng)?shù)胤ㄔ鹤鞒龅囊粚徟袥Q...
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我們都知道，在沒有遺囑的情況下，遺產(chǎn)將會(huì)按照《民法典》規(guī)定的順序繼承。但是，很多人對規(guī)定的解讀存在一定誤區(qū)，今天我們就來看幾個(gè)關(guān)于遺產(chǎn)繼承的常見問題?！ ∫?、繼父母、無血緣子女、非婚生子女能不能繼承遺產(chǎn)? 《民法典》第一千一百二十七條規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序繼承人包括：配偶、子女、父母?！ 〉诙樞蚶^承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母?！ ∑渲?，民法典所說的子女，包括婚生子女...
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